SAINT-VAAST-LA-HOUGUE

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EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

A tout juste 200m de la mer et 100m des commerces, ce magnifique pavillon classé A est à visiter sans tarder !

Le bien offre une autonomie de plain-pied et se compose ainsi :

RDC : 1 chambre parentale avec salle d'eau, wc accessible aux normes handicapés, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et volets roulants ouverte sur la cuisine aménagée, arrière-cuisine accédant au garage.

1er étage : deux chambres à finir d'aménager (sol) et une pièce à futur usage de salle de bains (arrivées et sorties d'eau prévues).

Le tout donnant sur un grand terrain entièrement clos avec cour devant.

Prix demandé 341 250 € HAI (325 000 € net vendeur + 16 250 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5%).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 590€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.

Contactez Florence au O6 26 54 44 62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9867654O2 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr