Viager Maison de village Valcanville

Maison
Valcanville

  • Référence SP246
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00
  • 91 600 € + 679 € / mois

VALCANVILLE

Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'occupation au profit d'un homme de 79 ans.
Très belle demeure, très bien entretenue, avec un beau potentiel, sur la commune de Valcanville et sur un terrain d'un peu plus d'un hectare.

La maison comporte une cour devant et une terrasse et jardin à l'arrière.

Elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 50m² avec grande cheminée, une cuisine aménagée et spacieuse, une arrière cuisine attenante avec wc.

A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de douche et wc.Grenier au dessus.

Nombreuses dépendances et carport


Décomposition du viager :
Il est demandé un bouquet de 91 600€ HAI et une rente mensuelle de 679,39€.

Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés en fonction de la capacité financière des acquéreurs.
Valeur vénale : 240 000€
Honoraires TTC 9%, soit 21 600€ à la charge de l'acquéreur.

Photos sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965€ et 2659€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.

Contactez Florence au 06 26 54 44 62 ou l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Sommaire

  • Référence SP246
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Abri de voiture
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Surfaces

  • 1 Cellier15.64 m²
  • 1 Dépendance27.24 m²
  • 1 Box24.00 m²
  • 1 Garage35.00 m²
  • 1 Jardin750.00 m²
  • 1 Terrain11607.00 m²
  • 1 Cuisine16.00 m²
  • 1 Salle49.00 m²
  • 1 Buanderie7.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes7.14 m²
  • 1 Chambre10.43 m²
  • 1 Chambre10.24 m²
  • 1 Chambre14.13 m²
  • 1 Palier10.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

consommation296kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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