CHERBOURG EN COTENTIN - EQUEURDREVILLE

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À vendre – Maison familiale lumineuse de 5 chambres à Équeurdreville – Secteur recherché

Située dans un quartier très prisé d’Équeurdreville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison familiale de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison.

La maison dispose de 5 chambres, bien réparties pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L’agencement fonctionnel permet également d’envisager un bureau ou un espace dédié au télétravail.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage indépendant.

Les + : emplacement recherché, commerces et écoles à pied, beaux volumes, garage indépendant.
Surface habitable : 150 m²
Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Impôts fonciers : 2200€
Taille du terrain 271m2

Prix demandé 278 520€ HAI (264 000 € net vendeur + 14 520€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,50%)

Virginie LEVALLOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg sous le numéro 490 001 716.

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9.86.76.54.O2. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr