GONNEVILLE LE THEIL

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EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Si vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres et un grand jardin, tout en conservant une vraie vie de plain-pied, ce pavillon situé à Gonneville-Le Theil mérite que l’on s’y attarde.

Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison a été particulièrement bien entretenue et en partie rénovée au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine refaite il y a cinq ans, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Mais l’un des vrais plus de la maison reste sa grande véranda : lumineuse, généreuse et largement ouverte sur le jardin, elle devient une véritable pièce supplémentaire dont on profite une bonne partie de l’année.

À l’étage, deux autres chambres permettent d’accueillir famille, ados ou invités. L’une dispose même de son coin douche. Ce niveau demandera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Et côté pratique, difficile de faire mieux : un sous-sol complet accessible directement depuis une grande cour, avec de quoi stationner, bricoler et stocker sans empiéter sur la maison.

À l’extérieur, les quelque 2 000 m² de terrain laissent de la place à toute la famille : grand jardin, terrasse et box au fond de la parcelle. Le bardage extérieur, réalisé il y a seulement trois ans, apporte quant à lui une touche plus actuelle à l’ensemble.

Enfin, l’école est à deux pas et les arrêts de bus pour le collège sont à proximité.

Une maison fonctionnelle, entretenue et surtout généreuse en espace, aussi bien dedans que dehors. À découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix demandé : 279 805 € HAI
(267 500 € net vendeur + 4,6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12 305€ TTC).

Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr