HARDINVAST

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🏡 Maison familiale à Hardinvast avec jardin fleuri et bassin 🌸

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors de la préparation des repas. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda donnant sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

À l'extérieur, le jardin fleuri entoure la maison, offrant un cadre naturel agréable. Une cour bitumée, un bassin et plusieurs abris de jardin complètent ce bel espace.

La maison dispose aussi d'une cave en sous-sol, idéale pour du vin ou autres rangements, bien que non située sous la maison.

Localisation & emploi :
La maison est située à 22 km d'Orano La Hague et à 10 km de Naval Group Cherbourg, offrant un accès facile aux grands pôles d'emploi du Cotentin.

Cette maison allie confort, calme et proximité des grands centres d'emploi du Cotentin, idéale pour une famille !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Impôts fonciers : 696€
Taille du terrain 1100m2

Prix demandé 306 505€ HAI (295 000 € net vendeur + 11 505€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,90%)

Virginie LEVALLOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg sous le numéro 490 001 716.

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9.86.76.54.O2. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr