SAINT PIERRE EGLISE

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Située au cœur de Saint-Pierre-Église, cette maison de plain-pied vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre de belles possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances et son grenier.

🔹 L’intérieur se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine

- Un salon cosy

- 3 chambres

- Une salle de bains avec WC

- Une salle d’eau indépendante

- Un deuxième WC séparé

🔹 Les atouts extérieurs :

Dépendances pour rangement ou projet futur

Une cave

Un jardin exposé Est et Sud, idéal pour profiter du soleil

Grenier sur le dessus

💡 Fort potentiel pour qui souhaite exploiter pleinement les volumes existants !

📍 Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Pierre-Église, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.

Prix demandé 164 300€ HAI (155 000 € net vendeur + 9300€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3260€. Prix moyen des énergies indexés SUR 2021? 2022 ET 2023 (abonnements compris)

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9.86.76.54.O2. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr