SAINT-PIERRE-EGLISE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Pierre, verdure et petit cours d’eau : beaucoup de charme pour cette maison située à Saint-Pierre-Église !

Légèrement en retrait du centre-bourg, tout en restant proche des commerces et services, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre agréable et verdoyant.

Elle dispose notamment d’un salon avec poêle à bois et d’une véranda à rafraîchir. Certaines pièces pourront également être remises au goût du jour.

À l’étage, une mezzanine sur le palier offre un espace idéal pour un bureau et dessert deux belles chambres lumineuses.

À l’extérieur, le jardin arboré de 2 543 m², agrémenté d’un petit cours d’eau, apporte tout son charme à la propriété.

Un cellier attenant complète l’ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1732€. Prix moyen des énergies indexés de 2021 (abonnements compris)

Impôts fonciers : 792€

Prix demandé 206 700 HAI (195 000€ net vendeur + 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 11 700€)

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02. et retrouvez l'intégralité de nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence SP362
Pièces 3 pièces
Surface 69 m²
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Énergie de chauffage Electrique, Bois
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Nord, Sud
Vue Aperçu Jardin

Prestations

Double vitrage
Poêle à bois
Fibre optique

Surfaces

1 Jardin 2543.00 m²
1 Séjour 22.20 m²
1 Cuisine 11.50 m²
1 Salle de douche / toilettes 6.50 m²
1 Véranda 11.00 m²
1 Chambre 12.20 m²
1 Chambre 10.00 m²
1 Mezzanine 6.60 m²

Proximités

Bus 300 mètres
Commerces 300 mètres
École primaire 300 mètres
École secondaire 300 mètres
Mer 3 kilomètres

Mentions légales

195 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 11 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 792 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1732€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr