Vente Pavillon Tocqueville
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Maison
Tocqueville

  • Référence SP352
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 169.00
  • 341 250 €

TOCQUEVILLE

✨ Chers futurs acquéreurs,

Il est parfois des découvertes que l’on aimerait garder confidentielles… mais celle-ci mérite clairement d’être partagée 😉

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante demeure d’environ 170 m² pourrait bien séduire les amateurs de confort et de luminosité 🏡
Moderne, fonctionnelle et chaleureuse, elle offre ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence.

👉 Une autonomie de plain-pied pour un quotidien tout en douceur
👉 Un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter
👉 Une mezzanine baignée de lumière laissant entrevoir la mer 🌊… un détail qui a toujours son charme ✨

À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing 👗 — parce qu’un intérieur bien pensé simplifie toujours la vie.

À l’extérieur :
🚗 Cour bitumée pour stationner facilement
☀️ Terrasse agréable pour les beaux jours
🌿 Jardin sur le côté pour savourer le calme

Vous l’aurez compris : une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, un bien rare sur le secteur.
📞 Une visite s’impose… avant qu’elle ne fasse définitivement tourner les têtes 😉

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629€ et 2205€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix demandé : 341 250 € HAI (325 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 16 250€ TTC).

Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.

Contactez Florence au O6 26 54 44 62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9867654O2 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Sommaire

  • Référence SP352
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 169 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Terrain 1161.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56.17 m²
  • 1 Entrée 3.35 m²
  • 1 Couloir 4.87 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Placard 1.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.86 m²
  • 1 Chambre 9.72 m²
  • 1 Chambre 10.20 m²
  • 1 Garage 29.20 m²
  • 1 Mezzanine 30.80 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.00 m²
  • 1 Couloir 4.00 m²
  • 1 Chambre 11.88 m²
  • 1 Chambre 11.88 m²
  • 1 Chambre 16.70 m²

Proximités

  • Aéroport 14 kilomètres
  • Commerces 4 kilomètres
  • Crèche 4 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • Gare 22 kilomètres
  • Hôpital/clinique 22 kilomètres
  • Médecin 4 kilomètres
  • Mer 5 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres
  • Supermarché 4 kilomètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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