SAINT-PIERRE-EGLISE

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📍 Exclusivité à Saint-Pierre-Église – Coup de cœur assuré pour cette maison de ville chaleureuse idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et services.

Cette belle maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie/ chaufferie pratique et de WC séparés.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le 2e étage offre deux autres chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Au 3e étage, un grand grenier complète l’ensemble.

À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse d'environ 25 m² exposée sud/sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. En bonus, un jardinet non attenant avec cabanon de jardin, parfait pour un petit potager ou pour stocker vos outils.

🚗 À noter : pas de garage, mais stationnement possible à proximité.

🔑 Un bien rare en centre-bourg, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€. Prix moyen des énergies indexés de 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Impôts fonciers : 750€

Prix demandé 221 550€ HAI (210 000€ net vendeur + 5,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 11 550€)

Lynda DUCLOS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 01/12/2019 sous le numéro 443 170 261.

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02. et retrouvez l'intégralité de nos biens sur notre site internet.